Ценообразование

О ценообразовании в аренде коммерческой недвижимости 

Многие собственники задают вопрос : «Почему мой объект не сдаётся по 2000 руб. за м2, когда ставки аренды выросли ?» 

Давайте разберемся

Локация и дефицит 
Цену формирует не только местоположение, но и наличие или дефицит коммерческих площадей. В местах с высокой конкуренцией цены могут снижаться, а при дефиците они растут.

Анализ крупных компаний 
Сетевые компании при выборе локации учитывают плотность населения, трафик, уровень конкуренции, а также технические характеристики объекта. Эти факторы влияют на ставку аренды.

Знание конкурентов и рынка 
Перед формированием цены проанализируйте конкурентов и текущую ситуацию в своем районе. 
А для функционального анализа вашего объекта и более глубокого понимания рынка на примере сделок обратитесь к эксперту.

Реальные сделки 
Если объявление висит на рекламной площадке больше 2-3 месяцев , скорее всего есть факторы которые влияют в том числе и на цену объекта ➡ цена для этой локации завышена/цена для состояния объекта завышена и прочее. 
Какая будет реальная цена , предстоит узнать только со временем при работе с объектом если у Вас в помощниках нет эксперта по недвижимости , который ориентируется в рынке.

Запишитесь на бесплатную консультацию по номеру 8-996-186-65-63 и узнайте, как сдать или продать помещение с максимальной выгодой и в короткий срок! 

РБН поможет вам разобраться в надежности арендатора и как не прогадать с ценой