Советская ул, 46/2,
1047.30 м²

110 000 003 руб.

105031 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 1047.30 м²

Окупаемость: по запросу

---

ГАБ, Торгово-офисное здание с Арендаторами площадью 1047,3 кв.м на земельном участке площадью 4,78 соток по адресу ул. Советская, 46/2

Основные характеристики:
- 3-х этажное здание с подвалом 
- здание частично сдано в долгосрочную аренду, подвал свободен и оборудован бассейном - готовое решение для собственного бизнеса.
- земельный участок 4,78 сотки в собственности (кадастровый номер 61:44:0031449:22)

- первая линия, высокая проходимость, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
- престижное месторасположение - исторический центр, рядом Театральная площадь, парк, театр, кафе, гостиницы, лицей, медцентр, магазины
- удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта во все районы города в шаговой доступности

- отдельный вход, предусмотрен запасно выход, общая зона парковки 
- помещения в отличном состоянии
- разрешенная мощность 30 кВт
- все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение центральное, водоотведение центральное, отопление центральное, в подвале здания расположен собственный узел учета тепловой энергии,
- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы)
- Интернет, охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения

Не является объектом культурного наследия - без ограничений для реконструкции и перепланировки.

Звоните для подробностей и организации просмотра!
------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Дейнега Александр и Иванова Ирина- консультант по офисным и торговым помещениям
-----------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: #5/552471/17649