Измаильский пер, 37,
53.00 м²

13 600 000 руб.

256603 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 53.00 м²

Окупаемость, лет: 14

---

Инвестиционный актив с федеральным арендатором в центре Ростова! площадью 53 м² в ЖК Измаильский Экоквартал по адресу г. Ростов-на-Дону, Измаильский переулок, 37

Характеристики и преимущества:
- помещение на 1-м этаже
- Арендатор - Wildberries, один из лидеров онлайн-ритейла

- Фасад на 1-ю линию - отличная визуальная доступность и статусное позиционирование
- Расположение в центре города обеспечивает плотный пешеходный и транспортный трафик
- Окружение: Магнит, Красное & Белое, Ozon, Гридневъ, аптеки, алкомаркеты и др.
- Удобный доступ к объекту: рядом остановки общественного транспорта

- отдельный вход
- в отличном состоянии
- высота потолков 3,8 м
- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление 
- разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 380В
- система приточно-вытяжной вентиляции 
​​​​​​​- установлены сплит-системы 

Готовый арендный бизнес в популярной локации с гарантированным доходом.

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #5/552544/17649