Куйбышева ул., 104, литера В,
650.00 м²

117 500 000 руб.

180769 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 650.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ 1 ЭТАЖ ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 2023г с сетевым арендатором ( долгосрочный договор аренды) 650кв.м

Без комиссии для покупателя.

- отдельно стоящее здание расположено в прицентральном районе у Шарташского рынка.
- хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта "Шарташ"
- Развитая инфраструктура. В 250 м от нашего здания возводится ЖК Куйбышева 100 на 420 квартир в 350м возводится большой жилой комплекс "АСТОН РЕФОРМА", в границах Куйбышева – Сибирского тракта – Комсомольской и переулка Базовый.
- площадь 1 этажа 650 кв. м.
- 1 этаж полностью сдан в аренду с зарегистрированным долгосрочным договором аренды, с ежегодной индексацией.
- год постройки – 2023г.
- 2 центральных входа, есть зона разгрузки и 2 отдельных входа
- высота потолков: 3,26м
- пожарно-охранная сигнализация
- у здания есть свой подземный и уличный паркинг. Наземная парковка на 20-30 м/м

Стоимость продажи: 117 500 000 рублей (180800,00 руб/кв.м).
Без дополнительных вложений для получения стабильного дохода.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей
Арт. 58439591