Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здание общей площадью 1905,5 кв.м.
Без комиссии для покупателей.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
- Расположено в центральной части г. Екатеринбурга, в границах улиц: Первомайская - Восточная - пр. Ленина - Мичурина, в окружении плотной жилой застройки, большим транзитным и пешеходным трафиком;
- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта "Восточная", ж/д станция "Первомайская", точки общепита, офисные пространства и образовательные учреждения;
- Центральный вход с ул. Восточная;
- Общая площадь здания (с учётом эксплуатируемой кровли) – 1 905,5 кв.м., общая площадь здания – 1 697,5 кв.м., подземный паркинг - 450кв.м., 1й этаж - 448,3кв.м., антресоль - 76,6 кв.м., 2й этаж - 545кв.м., антресоль - 385,6кв.м.;
- Высота потолков – подземный паркинг - 2,5 метра, 1й этаж - 4,5 метра, 2й этаж - 3,65 метра, антресоль - 3,65 метра;
- Мощность – 120 кВт;
- Ввод в эксплуатацию - 4й квартал 2025г.

Потенциальный арендатор/вид деятельности: офис, образовательная деятельность, медицинское направление, общепит, услуги;
Потенциальная окупаемость: до 12 лет;

Стоимость объекта: 350 000 000 р.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для покупателей.
Арт. 101541271