Предлагается в аренду коммерческое помещение в районе Втузгородок (Кировский район), с высоким пешеходным и транспортным трафиком рядом с остановкой «ТК Современник».

Без комиссии для арендаторов.

- Помещение расположено на 1‑м этаже 5‑этажного кирпичного дома 1961 года постройки.
- Объект находится в зоне плотной жилой застройки в устоявшемся, но активно используемом коммерчески квартале — в радиусе 300 м более 40 коммерческих точек, включая супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, столовые и бытовые сервисы.
- Рядом — остановка общественного транспорта «ТК Современник», удобная транспортная доступность до станций метро «Уральская», «Динамо», «Машиностроителей».
- В доме и поблизости развитая инфраструктура: «Магнит», «Пятёрочка», аптека «Живика», Ozon, кафе и пекарни, салоны красоты, пункты выдачи, бытовые и деловые услуги — локация уже «обкатана» потоком жителей и студентов УрФУ.
- Место под вывеску на фасаде — хорошая видимость с улицы.
- Общая площадь помещения — 41,4 кв. м.
- Планировка — универсальная, подходит под разные форматы бизнеса.
- Высота потолков — 2,7 м.
- Вентиляция — приточно‑вытяжная (общедомовая система).
- Центральное отопление, центральное водоснабжение.
- Установлены счётчики на воду и электричество.
- Электрическая мощность — 10 кВт
- санузел

Помещение подойдёт под: офис компании, пункт выдачи заказов, магазин формата «у дома», салон красоты или ногтевой сервис, студию йоги/растяжки, кабинет психолога или логопеда, центр раннего развития, фотостудию и другие форматы малого бизнеса.

Стоимость аренды — 69 700 рублей/месяц (1684 руб/кв.м)

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для арендаторов.
Арт. 144523925